サーパス川内南

  • 広島県広島市安佐南区川内一丁目

  • 可部線 / 緑井駅 徒歩13分

  • 1994年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
2,398万円
34.2万円/㎡
相場
2,736万円
39.0万円/㎡
1,870
2,447
3,025
3,602
AI査定結果
推定相場価格
2,736万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,447万円〜3,025万円
34.9万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス川内南
2,398万円（34.2万円/㎡）/ 2階 / 70.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,398万円34.2万円2階 70.15㎡ 3LDK南
2025/10/172,498万円35.6万円2階 70.15㎡ 3LDK南
2025/04/012,598万円37.0万円2階 70.15㎡ 3LDK南
2024/06/181,780万円25.4万円2階 70.15㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は32.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
サーパス川内南
広島市安佐南区川内一丁目
緑井駅13分 2,398万円34.2万円70.15㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年22戸RC
2024/12/24サーパス伴駅前
広島市安佐南区伴東三丁目
伴駅3分 1,990万円26.4万円75.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年44戸RC
2025/09/05ファミール上安ステーションサイド
広島市安佐南区上安二丁目
広島高速交通アストラムライン上安駅5分 1,880万円26.6万円70.74㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年50戸RC
2025/06/03サンシティ安東駅前
広島市安佐南区上安一丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅3分 2,380万円36.9万円64.5㎡3LDK4階 / 11階建 南西1995年44戸RC
2025/11/22アステージ安東駅前
広島市安佐南区安東二丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅2分 2,698万円32.2万円83.89㎡4LDK2階 / 7階建 南西1997年32戸RC
2025/10/17ファミール毘沙門台駅前
広島市安佐南区大町東四丁目
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 2,580万円36.5万円70.7㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年64戸SRC
2024/02/21グランドメゾン緑井神宮山弐番館
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅6分 2,399万円34.8万円68.89㎡2SLDK2階 / 6階建 南1996年54戸RC
2025/02/05サンシティ大町
広島市安佐南区大町東三丁目
大町駅7分 2,480万円37.9万円65.49㎡3LDK3階 / 10階建 南1993年29戸RC
2025/10/20サーラシティ緑井
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅1分 2,980万円42.2万円70.6㎡3LDK4階 / 6階建 南東1989年29戸RC
2024/04/11シティプラザ大町駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅2分 2,350万円32.8万円71.59㎡3LDK4階 / 12階建 南1997年52戸RC
2025/11/28ヴェルディ祇園
広島市安佐南区祇園八丁目
古市橋駅10分 1,998万円28.2万円70.82㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年20戸RC
2025/03/22フローレンス緑井せせらぎ公園
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅7分 1,880万円25.8万円72.98㎡3LDK10階 / 15階建 南東1995年39戸SRC
2023/07/04アスティア東山本
広島市安佐南区山本一丁目
下祇園駅16分 1,830万円28.3万円64.75㎡3LDK5階 / 8階建 東1995年19戸RC
2024/02/17スカイハイツ安古市
広島市安佐南区中須一丁目
古市橋駅5分 2,680万円39.0万円68.74㎡2LDK3階 / 14階建 南西1996年46戸SRC
2025/10/22サンシティ中須
広島市安佐南区中須二丁目
古市駅7分 2,380万円34.3万円69.34㎡3LDK3階 / 10階建 東1999年23戸RC
2025/11/28Jcityせせらぎ公園
広島市安佐南区八木五丁目
梅林駅8分 1,998万円29.1万円68.76㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年60戸SRC
2025/10/29ジェイシティ古市駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅1分 3,198万円39.5万円81.03㎡3LDK10階 / 15階建 南東1998年55戸SRC
2023/11/25ヴェルディ川内
広島市安佐南区川内六丁目
七軒茶屋駅11分 1,740万円26.6万円65.38㎡3LDK4階 / 11階建 南1994年31戸RC
2024/03/03ジェイシティせせらぎ公園
広島市安佐南区八木五丁目
梅林駅7分 1,790万円27.3万円65.54㎡2LDK2階 / 8階建 南西1995年60戸RC
2025/10/17スカイハイツ中須
広島市安佐南区中須二丁目
大町駅4分 2,598万円36.7万円70.84㎡3LDK4階 / 11階建 東1995年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、広島市安佐南区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は広島市安佐南区の平均と比較して10.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
広島市安佐南区
30.9万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名サーパス川内南
所在地広島県広島市安佐南区川内一丁目
交通可部線緑井駅徒歩13分
築年月1994年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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